“Günstige Gelegenheit” ZWEI Wohnungen im Stadtzentrum zum Preis von EINER, modern ausgestattet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Simbach am Inn, Bayern!

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof oder dem schnellen Anschluss an die Autobahn – Ihre Mobilität ist bestens gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für Ihre Sicherheit und Gesundheit. Für Familien besonders wichtig: Schule und Kindergarten sind ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in direkter Nachbarschaft und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Diese Wohnungen in Simbach am Inn verbindet großzügigen Wohnraum mit einer Top-Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich niederzulassen, Ihre Familie zu verwöhnen oder einfach das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zwei frisch renovierte, moderne Wohnungen im EG direkt nebeneinander, im Stadtzentrum Simbach am Inn, ZWEI zum Preis von EINER:

Wohnung 1, ca. 78 m²:
Hochwertige Einbauküche
Kachelofen
Integrierte Spots
Einbruchsichere Schalosien

Wohnung 2, ca. 77 m²:
Hochwertige Einbauküche
Integrierter Pizzaofen
Integrierte Spots
Einbruchsichere Schalosien

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Eine
Haftung für die inhaltliche Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir – trotz
aller Sorgfalt – nicht übernehmen. Maßgeblich sind allein die vertraglich vereinbarten Inhalte.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese beiden Wohnungen, direkt nebeneinander, liegen in Simbach am Inn, Bayern, nahe der Grenze zu Braunau am Inn. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler.