günstige 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss – ruhig und grün wohnen in Ampflwang mit dennoch guter Infrastruktur! Verfügbar ab 01.09.2026!

4843 Ampflwang | Siedlung 148 / Stiege 3 | Top G 00 / T 001

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 38,67 m² Wohnfläche ein funktionales und angenehmes Zuhause. Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine leistbare Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• großes Schlafzimmer
• Badezimmer/WC

Wohnfläche: 38,67 m²

Ausstattung & Highlights:

• Praktische 2-Zimmer-Aufteilung
• Kompakte und gut nutzbare Wohnfläche
• Wohnung im Erdgeschoss
• Ruhige Wohnlage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Ampflwang im Hausruckwald. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 293,22
• Kaution: € 879,66

Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.09.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1843 Ampflwang, Siedlung 148, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Nahversorger (Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Bäckerei, etc.), Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Freibad, Reitställe, Wanderwege, etc.) und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Besonders zu erwähnen ist auch der ausgeprägte Pferde Sport in der Umgebung.