Grundstück mit Altbestand als Projekt für Bauträger geeignet

Das Grundstück mit Altbestand verfügt über ca. 694 m² Grundstücksfläche und eignet sich mit einer BMD 2,0 für eine größere Bebauung als gegenständlich vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig besonnt und befindet sich in sehr guter Anbindung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Pradl, in sehr guter Anbindung an die Autobahn, den Fahrradweg und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sportzentren, wie das Tivoli, das Stadtzentrum, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind fußläufig erreichbar!