Grundstück in schöner sonniger Lage mit sanierungsbedürftigem Altbestand - Eugendorf/Hallwang

Dieses ca. 93 m² große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in Eugendorf/Hallwang auf einem rund 572 m² großen Grundstück. Die Zufahrt bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer (mit Möglichkeit für Ofenanschluss), Koch- und Essbereich, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum sowie separates WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Südausrichtung sowie zwei weitere Räume mit Dachschräge, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden, aber Ausbaupotenzial bieten.

Das Grundstück gliedert sich in einen kleineren Südgarten sowie einen großzügigen Nordgartenbereich mit Platz für Terrasse, Pool oder Grünflächen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eugendorf/Hallwang einer beliebten Wohnlage nur wenige Fahrminuten von Salzburg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und Freizeitangeboten. Über die Lokalbahn und regionale Verkehrsverbindungen ist Salzburg rasch erreichbar. Die Umgebung ist ländlich und naturnah geprägt.