Grundstück in Auerbach – 716m² für nur 125.000 €

Attraktives Baugrundstück in Auerbach – Mischwidmung Bau & Gewerbe

Zum Verkauf gelangt ein neu geteiltes Grundstück in Auerbach mit einer Fläche von ca. 716 m². Die Liegenschaft ist als Mischgebiet (Bau- und Gewerbegebiet) gewidmet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder eine kombinierte Nutzung.

Eine zweigeschossige Bebauung ist zulässig. Das Grundstück ist direkt an das öffentliche Straßennetz angeschlossenund somit optimal erschlossen. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente und wirtschaftliche Bebauung mit hochwertiger architektonischer Umsetzung.

Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit, ein attraktives Umfeld sowie nachhaltiges Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Unternehmer oder Investoren.

Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 716 m² Grundstücksfläche

• Mischwidmung Bau- & Gewerbegebiet

• 2-geschossige Bebauung zulässig

• Direkter Anschluss an das öffentliche Straßennetz

• Neu aus Teilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Grundstück in 5224 Auerbach, Oberösterreich, bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, die den Weg zur Bildung bequem macht, sowie eine Busanbindung, die eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Umgeben von idyllischer Natur und einer freundlichen Nachbarschaft, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Vorzüge der Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!