GRÜNDER:INNEN AUFGEPASST | Modernes Büro ca. 26m² mit Stellplatz in Melk

Attraktive Büro-, Praxis oder Geschäftsfläche perfekt für Ihr Business!

Der modernisierte Büroraum in einem Gebäude mit 3 Büro und mehreren Werks- und Halleneinheiten, bietet auf ca. 26 m² ein ideales Umfeld für professionelle Arbeiten. Mit nur einem Zimmer ist die Fläche optimal zugeschnitten für KMUs, EPUs, kleine Teams oder Praxisbetreiber, die einen leistbare und funktionalen Raum suchen.

Das bedeutet aber nicht, dass ich die Räumlichkeiten des Bürogebäudes nicht mitbenutzen darf:

• Teeküche mit umfassender Ausstattung (kürzlich sogar um Backofen für eigenes Gebäck erweitert)
• WC und Sanitärräumlichkeiten
• gediegener Besprechungsraum (3 Stunden pro Monat nutzbar, öfter nach Vereinbarung)
• optional: Lagerfläche oder Abstellraum und zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung & Strom.

Gesamtmiete € 385,00 + 20% USt.

Profitieren Sie von einer lebendigen Infrastruktur, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und von zahlreichen Synergien, wie z.B. mit einer Bilanzbuchhaltung und Personalverrechnung oder einem Handwerksunternehmen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen, gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Zentrale Immobilie, inmitten der Melker Industrie mit genialer Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW/ LKW. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.