GRÜNBLICK & ERSTKLASSIGER WOHNKOMFORT | 2 Zimmer | ca. 55 m² WFL | VOLLSANIERT | LIFT | U1-NÄHE

Helle Räume, ein schöner Blick ins Grüne und ein frisch saniertes Wohnambiente – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK

• 1100 Wien | Nähe Amalienbad und U1
• Ca. 55 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 3. Liftstock
• Vollsaniert
• Heller Wohnbereich mit Grünblick
• Separates Schlafzimmer
• Separate Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküche
• Hochwertige Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Vorzimmer
• Gas-Etagenheizung
• Personenaufzug
• Barrierefreier Zugang laut Angabe
• Sofort bezugsfertig
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1

MODERNES WOHNEN MIT VIEL LICHT UND KOMFORT.  Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die schönen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vollständig ausgestattete Einbauküche präsentiert sich modern und funktional und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

GRÜNBLICK & ANGENEHME WOHNATMOSPHÄRE. Ein bes onderes Highlight ist der schöne Ausblick ins Grüne, der gemeinsam mit den hellen Räumen für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die umfassende Sanierung, die zeitgemäße Ausstattung und die gepflegten Oberflächen schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Der vorhandene Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Stock.

 URBANES WOHNEN MIT GUTER INFRASTRUKTUR.  Die Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U1 sowie das Amalienbad befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Angebot und erleichtern den Alltag.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN. Zwei Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, ein schöner Grünblick und eine umfassend sanierte Ausstattung – diese Wohnung bietet ein attraktives Zuhause für Singles und Paare, die modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können hinsichtlich Einrichtung, Ausstattung und Gestaltung vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese helle Etagenwohnung im 1100 Wien besticht durch ihre ideale Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe zum Amalienbad gelegen, profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse garantieren höchsten Komfort.