Großzügiges Wohnen in Bestlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Götzis

Ihr neues Zuhause in Götzis – Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

In zentraler Lage von Götzis erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die modernes Wohnen und hohen Komfort vereint. Auf einer durchdacht gestalteten Wohnfläche genießen Sie helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der ausgezeichneten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein eigens Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Götzis: Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.

• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung; auch die Innenstadt von Götzis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist direkt ums Eck.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Götzis liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler und Ausflüge ohne Auto.

• Gastronomie in Reichweite: In der näheren Umgebung laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein.

Raumaufteilung:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     771,98 Mietzins Wohnung

EUR     111,33 Betriebskosten Wohnung

EUR       63,85 Heizkosten Wohnung

EUR       90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         7,84 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.045,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

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Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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