Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Strasshof

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Auf einem 802 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von 222,58 m² auf zwei Ebenen sowie ein vollunterkellerter Bereich mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur 22 m² großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein Büro im Erdgeschoß bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Gäste.

Im Obergeschoß stehen vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung – perfekt für die ganze Familie.

Der Keller mit 102,75 m² bietet viel Stauraum oder Platz für Hobby, Fitness oder Werkstatt.

Highlights auf einen Blick

• 802 m² Grundstück
• 222,58 m² Wohnfläche
• 22 m² Terrasse
• Vollunterkellert (102,75 m²)
• Wohnraumbelüftung
• 1 Carport + 1 Stellplatz
• Gesamtnutzfläche 325,33 m²

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Strasshof an der Nordbahn. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und von Wien.