Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Tollet ! Dieses charmante Einfamilienhaus

bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 150 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume

zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Wohnräume für

die Familie, als Home Office oder als Gästezimmer. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine

einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Kombination aus Fliesen, Parkett und

Teppichboden verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter und sorgt gleichzeitig für ein harmonisches

Gesamtbild.

Die zwei Garagen bieten Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen

Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets angenehm temperierte

Räume genießen können. Das Badezimmer ist ein weiterer Wohlfühlort in diesem Haus, ausgestattet mit einem

Fenster, einer Badewanne und einer Dusche – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein gepflegtes und vielseitiges Einfamilienhaus zu erwerben, das

Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für viele Jahre bieten wird. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen

dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie !

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten. Die

Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Gang

Wohnzimmer

Küche mit separatem Essbereich

Speis

Bad mit separatem WC

Wirtschaftsraum mit Zugang zum ehemaligen Stall und zur Scheune

Obergeschoss:

Gang

Schlafzimmer

Zwei Kinderzimmer

Wohnzimmer

Abstellraum/Büro

ein WC

Kellergeschoss:

Heizraum

Drei Kellerräume

Das Haus wird durch eine im Jahr 2012 installierte Pelletsheizung beheizt, die in Kombination mit Heizkörpern

arbeitet. Das Dach sowie die Fassade (inklusive Malerei und Untersicht) wurden im Jahr 2021 erneuert.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, eine große Scheune mit

Futterboden und einen weitläufigen Garten. Im Garten befinden sich zudem ein ehemaliger Hühnerstall (kein

Baukonsens) und ein Silo.

Mehr Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Gegen Aufpreis können wir auf Kundenwunsch mit unseren zahlreichen Kooperationspartnern ein

Sanierungskonzept erstellen und die Renovierung so durchführen wie Sie es sich wünschen. Die KI-generierten

Bilder dienen als Musterbeispiel.

Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich nur 5 Autominuten von Tollet entfernt. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Taufkirchen an der Trattnach erreichen Sie in nur 4 Autominuten. Peuerbach und Haag am Hausruck sind nur 15 Autominuten entfernt. Grieskirchen sowie Neumarkt im Hausruckkreis als auch Kallham und Hofkirchen an der Trattnach erreichen Sie jeweils in nur 8 Autominuten. Ried im Innkreis, Wels und Schärding erreichen Sie in ca. 28 Autominuten.