Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Carport in Seewalchen

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr Zuhause am Attersee!

In einer grünen Wohngegend von Seewalchen am Attersee erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006.

Auf einem rund 985 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einem weitläufigen Garten, einer Sonnenterrasse und einem privaten Swimmingpool.

Mit rund 149,63 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Besonders ansprechend ist der offen gestaltete Wohnbereich mit seiner markanten Fensterfront. Diese sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den Blick in den Garten.

Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. An warmen Sommertagen bietet der Swimmingpool eine willkommene Erfrischung.

Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht.

Die Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und naturnaher Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.

• Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenausblick
• Separate Küche
• Arbeitszimmer, auch als Gästezimmer nutzbar
• Vorraum und Eingangsbereich
• Badezimmer mit WC
• Heizraum
• Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.

• Zwei Schlafzimmer
• Offene Galerie
• Badezimmer
• Abstellraum
• Flur und Treppenbereich

Insgesamt verfügt das Haus über vier klassische Wohnräume sowie eine zusätzliche offene Galerie.

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN

Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

• Grundstück mit ca. 985 m²
• Wohnnutzfläche von ca. 149,63 m²
• Swimmingpool im Garten
• Großzügige Terrasse
• Carport
• Separate Küche
• Zwei Badezimmer
• Offene Galerie im Dachgeschoss
• Großzügige Gartenflächen
• Gepflegte Außenanlagen
• Attraktive Lage in der Attersee-Region

Der weitläufige Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

EIN ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, privatem Swimmingpool und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Ob als dauerhaftes Zuhause für die Familie oder als großzügiger Wohnsitz für Paare – hier stehen Wohnkomfort und Lebensqualität im Mittelpunkt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

LAGE UND INFRASTRUKTUR 4863 Seewalchen am Attersee – Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Oberösterreichs Seewalchen am Attersee zählt zu den beliebten Wohngemeinden im Bezirk Vöcklabruck. Die Lage verbindet die Nähe zum Attersee mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn A1 ist rasch erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Salzburg und Linz. Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität. Segeln, Schwimmen, Radfahren, Wandern und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnstandort.