Großzügiges Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten in Neuhofen an der Krems

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuhofen an der Krems überzeugt mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem großzügigen Garten und einer 2024 im Untergeschoss ausgebauten zweiten, eigenständigen Wohneinheit. Das vielseitige Raumangebot bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Wohneinheit im Untergeschoss. Sie schafft einen eigenständigen Wohnbereich innerhalb des Hauses und ermöglicht damit ein komfortables Zusammenleben mit räumlicher Trennung – beispielsweise für mehrere Generationen unter einem Dach.

Das Haus verfügt über zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. In beiden Wohneinheiten ist jeweils eine Einbauküche vorhanden, wodurch die eigenständige Nutzung der beiden Wohnbereiche zusätzlich unterstützt wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten mit Apfelbaum, Kirschbaum und weiteren Bäumen entlang des Grundstücksrandes. Besonders reizvoll ist der direkt an das Grundstück angrenzende Wald, der den grünen und naturnahen Charakter des Außenbereichs zusätzlich unterstreicht. Gemeinsam mit dem Balkon und der großzügigen Terrasse bietet sich viel Platz, um die Zeit im Freien zu genießen.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung – insgesamt somit drei Abstellmöglichkeiten.

Die Kombination aus 180 m² Wohnfläche, zwei eigenständigen Wohnbereichen, großzügigem Garten mit Baumbestand, direkt angrenzendem Wald, Terrasse und Balkon sowie der guten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

Der Kaufpreis beträgt € 559.900,–.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Immobilie und ihre vielfältigen Möglichkeiten persönlich kennen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neuhofen an der Krems und verbindet angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Regionen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dazu zählen Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für Familien, Paare und all jene, die eine Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit schätzen.