Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Graz-St. Peter

Dieses großzügige Grundstück mit rund 1.790 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-St. Peter und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft ist weitgehend eben und verfügt über eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 bestehen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung und attraktiver Lage in St. Peter macht die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für weiterführende Entwicklungsmöglichkeiten interessant.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Graz-St. Peter, einem beliebten Wohnbezirk im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Das nähere Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in St. Peter und der näheren Umgebung. Gute Verkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Anbindung an die Grazer Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Kombination aus grünem Umfeld, angenehmer Wohnlage und städtischer Nähe macht den Standort besonders attraktiv.