Großzügige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, offene Küche mit Bar, Badewannenbad, unbefristet

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 88 Quadratmetern, sondern auch ein ideales Lebensumfeld für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Stimmung. Das zentral begehbare Wohnzimmer samt schöner, offener und doch durch eine Bar abgetrennter Wohnküche samt aller Geräte, inkl. Geschirrspüler, das große zentral begehbare Schlafzimmer, das kleine, dahinter liegende, und daher nicht zentral begehbare, dritte Zimmer, das moderne Wannenbad samt Platz für die Waschmaschine, das separate WC und der verbindende Vorraum machen in dieser großzügig angelegten Wohnung Ihr Wohnglück perfekt. 

Die Lage mitten im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Millenium-Tower bietet in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffees, Bars, Kino, Fitness-Center, Schulen, Kindergärten, und vieles mehr. Durch die Nähe zur Donau sind Sie auch sehr schnell im Grünen bzw. gibt es auch zwei große Parks in unmittelbarer Nähe. Mit der Station Traisengasse bzw. Handelskai sind Sie sowohl mit der Schnellbahn, als auch mit der U-Bahn (U6) bestens an und über die Stadt hinaus angebunden. Die Buslinien 5A, 11A und 11B, direkt vor der Tür, ergänzen diese Schnellverbindungen perfekt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung zu leben und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Laminat/Fliesen

Gasetagenheizung

schöne, offene und doch durch eine Bar abgetrennte Küche, samt aller Geräte inkl Geschirrspüler

modernes Badewannenbad samt Waschmaschinenanschluss

separates WC

Fahrradabstellbereich im Hof und Fahrradraum

unbefristet

Die Miete beträgt nur € 1.200,-

Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage für urbanes Wohnen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken und Schulen. Auch Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn sowie der Bahnhof garantieren beste Erreichbarkeit. Genießen Sie den Komfort einer rundum gut angebundenen Nachbarschaft!