Großzügige Wohnung direkt im Zentrum!

HAUGSDORF

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haugsdorf, Niederösterreich – einer charmanten und gepflegten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet auf großzügigen 88 m² Nutzfläche ein ideales Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.

Die im Zentrum liegende Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Holzböden noch unterstrichen wird. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine klassische Badewanne – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die durch einen Schwedenofen ergänzt wird und für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Schule, Banken, Ärzte und gleich nebenan einen Supermarkt – alles bequem und schnell erreichbar.

Die Gesamtmiete beträgt 610,00 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in dieser beliebten Gegend.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt in Haugsdorf – ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und den Alltag genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Herr Mokesch freut sich auf Ihre Anfrage unter 0664/1815090!

3 Monatsmieten Kaution!  Verfügbar ab Juli 2026!

HWB 90, fGEE 1,18 

Mietpreis: € 439,10 + BK € 115,45 zuzügl. Mwst  

Gesamtmiete: € 610,-- inkl. Mwst 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Haugsdorf ist eine Marktgemeinde mit 1591 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Haugsdorf liegt im nördlichen Weinviertel im Pulkautal, an der Grenze zu Tschechien, wo sich die Einkaufsstadt Excalibur City befindet. Haugsdorf liegt an der Weinviertler Straße B303, das ist die Verlängerung der Weinviertler Schnellstraße S3 von Hollabrunn zur Staatsgrenze bei Kleinhaugsdorf. Das Gemeindegebiet umfasst vier Ortschaften. In der Marktgemeinde Haugsdorf befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule.