Grosszügige helle 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Lage

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Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk

Die Liegenschaft befindet sich im 1. Stock (Mezzanin) und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 64,13 m². Die Wohnung vereint typischen Altbaucharakter mit Fischgrätparkett und großen Flügeltüren. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, 2 Zimmer (inkl. großzügiger Wohnküche mit Kochinsel) sowie eine separate Toilette auf. Zudem wurde gerade ein Lift auf Kosten des Eigentümers installiert.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im etwa 7 m² großen Vorraum. Gleich links vom Eingang befindet sich das WC. Dahinter liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Handtuchhalter, Waschbecken und einem Fenster. Rechterhand vom Vorraum betritt man die über 30 m² große Wohnküche, mit zwei separaten Zugängen zum Schlazimmer (vom Bad und von der Wohnküche). Der Wohnbereich ist durch eine moderne, gradlinige Küche mit Kochinsel ergänzt - mit weissen Fronten, dunkler Arbeitsfläche und integrierter Dampfabzugslösung. 

Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U4 sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 59A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.