Großzügige Familienwohnung mit Garten, Garage & Parkplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges sowie privates Wohnambiente. Die Lage im Erdgeschoß ermöglicht einen komfortablen Zugang und schafft durch die direkte Anbindung an den Außenbereich ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Die vorhandene Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt und kann ohne zusätzliche Ablöse übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige überdachte Terrasse mit anschließendem großem Eigengarten. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung individueller Gartenideen. Eine praktische Gartenhütte sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Parkplatz sowie eine große, geräumige Garage, die neben einem Fahrzeug auch ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, viel Freiraum im Grünen und die Vorzüge einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.

Hier im Überblick die Wohnungshighlights:

• Wohnfläche ca. 126 m²

• Erdgeschoß

• nur 3 Wohneinheiten im Haus

• 4-Zimmer Wohnung

• 3 separate Schlafräume

• offene Wohnküche

• Küche ohne Ablöse

• überdachte Terrasse

• großer Eigengarten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

• Gartenhütte

• eigener Parkplatz

• große geräumige Garage

(Die Kosten für Strom und Heizung werden verbrauchsabhängig gesondert verrechnet und sind nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, zwei große Einkaufszentren (Infracenter und PlusCity) sind in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten in beide Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholungsmöglichkeiten wie Parkanlage oder Schwimmbad sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.