Großzügige Familienwohnung mit Dachterrasse im Herzen von Stammersdorf

Wohnen mit Weitblick in Stammersdorf

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk.
Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die rund 29 m² große, sonnige Südwest-Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.
Ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und außergewöhnlichem Freiraum – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Charme Stammersdorfs verbinden möchten.

Raumaufteilung:

• Zentraler Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Heller offener Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse

Ausstattung:

• große Dachterrasse mit ca. 29 m² Nutzfläche
• zugeordnetes Kellerabteil 
• allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 241,- € brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akkontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 110,- € monatlich inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nahe zur Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien. Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6) - Autobus 30A - ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Wien