Großzügige 5-Zimmer Wohnung - UNIVIERTEL | 4er-WG Tauglich

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. 

Aufteilung:

•     Vorraum mit Einbauschränke 
•     große Küche mit Wintergarten
•     Badezimmer mit Dusche
•     WC I
•     Wohnbereich (Durchgehzimmer)
•     Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar
•     Zimmer II vom Gang aus begehbar
•     Zimmer III vom Gang aus begehbar
•     Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer
•     WC II

Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. 

Hauptmietzins: € 1.700,- Netto

Betriebskosten: € 297,73 Netto

USt 10%: € 199,77

Gesamtbelastung: € 2.197,50

In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. 

Lage:

Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz 

Sonstiges:

Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Leechgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Karl-Franzens-Universität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.