Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage bei der Kirchengasse

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage bei der Kirchengasse

INFO: KEINE WG-VERMIETUNG GEWÜNSCHT!

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage rund um die Kirchengasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, die großzügigen Räumlichkeiten und die hervorragende Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG

• zentraler Vorraum bzw. Gang mit Garderoben- oder Abstellraum
• fünf Zimmer, davon vier separat begehbar
• Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
• zwei separate Toiletten

AUSSTATTUNG

• klassische Parkett- und Fliesenböden
• Gasetagenheizung
• voll ausgestattete Küche
• Personenaufzug
• kein Kellerabteil vorhanden

Spacious 5-Room Period Apartment in the Kirchengasse Area

IMPORTANT: NO SHARED APARTMENT / WG RENTALS!

This spacious period apartment is located in a highly sought-after and central area of Vienna’s 7th district. The property impresses with its generous proportions, practical layout and excellent infrastructure.

LAYOUT

• Central entrance hall/corridor with wardrobe and storage space
• Five rooms, four of which are separately accessible
• Fully equipped kitchen with space for a dining area
• Bathroom with bathtub and shower, including a window
• Two separate toilets

FEATURES

• Classic parquet and tiled flooring
• Individual gas heating
• Fully equipped kitchen
• Elevator
• No cellar storage unit

LOCATION & INFRASTRUCTURE

The apartment enjoys a very central location close to Kirchengasse and is partly facing Neustiftgasse.

Numerous supermarkets, restaurants, cafés, bars and shopping facilities are all within easy walking distance. The famous Mariahilfer Straße and Vienna city centre can also be reached conveniently.

Public transport connections:

• Bus 13A and 48A
• Tram 49
• Underground U3 – Volkstheater

An ideal opportunity for anyone looking for a spacious period apartment in a vibrant and centrally located part of Vienna.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im beliebten 7. Bezirk und ist teilweise zur Neustiftgasse ausgerichtet. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 13A und 48A Straßenbahn 49 U-Bahn U3 – Volkstheater