Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Küche

• Badezimmer

• Separates WC

• Wohnzimmer

• Drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können

• Loggia

Parkmöglichkeiten:
Zwei Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist je nach Verfügbarkeit und nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Kaplanhofstraße befindet sich in einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage im Linzer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien, die urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Lage punktet besonders durch die familienfreundliche Infrastruktur des Kaplanhofviertels mit zahlreichen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.