Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Patsch

Diese helle und äußerst großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 100 m². Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse mit ca. 37 m², die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Freiraum bietet.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Häusern mit 30 Wohneinheiten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich fünf Parteien und bietet dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum zur Verfügung (s. bitte Grundrissplan). Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ein Ceran-Kochfeld, ein Backrohr, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler sowie einen Dunstabzug. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden sowie Mückengittern ausgestattet.

Dank der großzügigen Fensterfronten ist diese Wohnung sehr lichtdurchflutet und die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Outdoor-Wohnen, Grillen und Entspannen.

Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Patsch bei Igls, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und dennoch mit sehr guter Infrastruktur. Ein M-Preis, eine Bushaltestelle, eine Volksschule sowie ein Kindergarten sind in nur ca. 300 Metern bzw. rund 5 Gehminuten bequem erreichbar.