+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.

Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m².

Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Bleiberg, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort liegt in einem sonnigen Hochtal am Fuße des Dobratsch und ist von einer beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft geprägt. Bad Bleiberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Besonders die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Dobratsch und den Kärntner Seen macht die Region sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als attraktiven Zweitwohnsitz interessant. Für den täglichen Bedarf stehen in Bad Bleiberg und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Die Bezirkshauptstadt Villach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätzen, Gastronomie und Freizeitangeboten. Auch die beliebten Kärntner Seen sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsziele sind von Bad Bleiberg aus gut erreichbar. Das Skigebiet "Gerlitzen" ist auch sehr gut vom Wohnungsstandort erreichbar. Durch die Nähe zu Villach und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende als auch für Pendler. Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Schönheit der Kärntner Bergwelt schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Villach und die umliegende Region wünschen.