Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 15 m² Veranda – ideal für Paare, Familien oder eine WG

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage „SIMPLY 11“ und überzeugt durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Dank der separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sehr gut als WG.

Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.

Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche.

Highlights im Überblick:

• Großzügige und helle Wohnküche
• Rund 15 m² große Veranda
• Direkter Zugang zur Veranda von allen drei Wohnräumen
• Zwei separat begehbare Schlafzimmer
• Ideal für eine WG, ein Paar oder eine kleine Familie
• Vollständig ausgestattete Einbauküche
• Eigener Schrankraum und zusätzlicher Abstellraum
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung

Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Zusätzliche Informationen:

• Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren befristet abgeschlossen.
• Kaution: 3 BMM

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U3 – Station Gasometer: ca. 5 Gehminuten
• U3 – Station Zippererstraße: ca. 7 Gehminuten
• Buslinien 72A, ca. 5 Gehminuten

Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, bevor sie vergeben ist – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet im 11. Bezirk in Wien, unweit der Gasometer. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahe gelegenen U3-Stationen Gasometer und Zippererstraße sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.