GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Diese rund 100 m² große Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - ohne Lift - eines klassischen Grazer Altbaus in der Brandhofgasse.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz zum Wohnen und Leben bietet. Die Küche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet und bildet einen modernen und offenen Bereich innerhalb der Wohnung.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche mit Kücheninsel, das großzügige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Innenhofbalkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind. Auch als 2er WG ist die Wohnung sehr gut geeignet. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu ausgemalt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Kosten:
Miete: 1.106,52 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 3.350,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

UNI