Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen zentraler Lage – 1030 Wien, Fasangasse 55

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen in der Fasangasse 55 im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.

Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt über zwei geräumige, getrennt begehbare Zimmer und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Durch die getrennte Begehbarkeit der Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Fasangasse 55 im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Wiener Innenstadt aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Auch das Schloss Belvedere mit seinem weitläufigen Park sowie der Botanische Garten sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Freizeitparadiese Schweizergarten, Belvedere und Arsenal in unmittelbarer Nähe gegenüber. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 18, O sowie die Buslinie 69A. Über den nahe gelegenen Verkehrsknoten Wien Hauptbahnhof bestehen zudem Anschlüsse an die U-Bahn-Linie U1, die S-Bahn sowie zahlreiche Regional- und Fernverkehrszüge. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch alle anderen Stadtteile bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Hoflage, zentraler Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Garçonnière zu einem attraktiven Wohnangebot.