Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in Döblinger Lage

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein helles Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie eine separate Küche mit Essbereich.

Dank der funktionalen Struktur eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Raumaufteilung dieser 2 Zimmer Wohnung (ca. 74,4 m²) mit Balkon (ca. 5,47 m²) gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Separate Küche
• großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer

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Lagebeschreibung

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In kurzer Distanz befinden sich Straßenbahn- und Buslinien sowie der Verkehrsknotenpunkt Heiligenstadt (U4, S-Bahn), wodurch die Wiener Innenstadt rasch erreichbar ist. Auch der Freizeitwert ist hoch: Der Donaukanal, die Weinberge von Grinzing und Nußdorf sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in der Nähe.