Großzügige 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Pärchen (Stellplatz optional)

Die teilrenovierte Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitengasse in Ober St. Veit im ersten Liftstock und besticht durch ihren Grundriss:

- Vorzimmer

- geräumige Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle - Platz für Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden) mit Essplatz (ostseitig, straßenseitig)

- großes Wohnzimmer (ostseitig, straßenseitig) mit offenem Durchgang zur Küche

- Schlafzimmer (westseitig, Gartenblick)

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

Alle Räume sind über das Vorzimmer getrennt begehbar. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel verbleiben in der Wohnung.

Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für € 120,- monatlich zzgl Betriebskosten angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ober St. Veit Nähe Hietzinger Hauptstraße mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U4 (10 Gehminuten), Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie Buslinie 53A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe.