Großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: Top 19

Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34

Die Generalsanierung erfolgte 2018 mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.

Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche, ebenso wie die zentrale Heizstation (Gasversorgung) und einige Einlagerungsräume.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 4 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 110 p.m.).



Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.



Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt.