Großzügig Wohnen in Ruhelage - Familienwohnung nahe Siegesplatz

Zur Vermietung gelangt ein moderne und großzügige 4-Zimmer Erstbezugs-Wohnung am Anglerweg. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist süd-west-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und kann auf Wunsch zeitnahe bezogen werden.

Zur Wohnung wird ein hausinterner Tiefgaragenplatz um € 100,- dazu vermietet.

Die Highlights der Wohnung sind:

• moderne Bauweise und neuwertiger Zustand (Baujahr 2022)
• Fußbodenheizung
• elektrische Außenbeschattung (teilweise)
• Süd-West Balkon
• großzügiges Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• uvm.

Kosten:

Mietpreis Wohnung: € 2.650,-

Mietpreis Garage: € 100,-

Kaution: 3 Monatsmieten

MV Errichtung: 420,- inkl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 30,34 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Siegesplatz, Asperner Heldenplatz, Benjowskigasse, Biberhaufenweg