Großzügig wohnen in Graz-St. Peter – 94 m² mit Balkon & Tiefgarage

Diese gepflegte Wohnung in der Eisteichgasse bietet auf rund 94 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Zuhause, in das man ohne großen Aufwand einziehen kann. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, den Balkon und den Tiefgaragenplatz.

Vom Vorraum aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.

Durch die Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten von natürlichem Licht. Die schönen Böden und der insgesamt sehr gute und gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier sind keine größeren Arbeiten notwendig, bevor das neue Zuhause bezogen werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über Gartennutzung, einen Kinderspielplatz und einen Fahrradraum.

Auch die Lage spricht für die Wohnung: St. Peter zählt zu den gefragten Grazer Wohnbezirken und bietet eine sehr gute Kombination aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenplatz eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Familien oder alle, die sich etwas mehr Platz zum Wohnen wünschen.

Angebotspreis: € 349.900,–

*Der Preis kann sich nach oben und nach unten verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer*. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eisteichgasse im beliebten Grazer Bezirk St. Peter und verbindet eine angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders praktisch ist die gute öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 6 verbindet St. Peter direkt mit der Grazer Innenstadt; auch mehrere Buslinien verkehren im Bezirk. Die Volksschule Eisteich befindet sich ebenfalls direkt in der Eisteichgasse.