Großes Baugrundstück 3.231m² mit Doppelgarage und Indoorpool - MARKT PIESTING

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – auf einem großzügigen Baugrundstück in 2753 Markt Piesting, Niederösterreich. Dieses einmalige Angebot umfasst eine beeindruckende Fläche von 3.231 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück (bestehend aus 2 aneinandergrenzenden EZ / Parzellen) liegt etwas erhöht zur Straße. Der vordere Grundstücksbereich ist der Baulandbereich und fast eben. Nach hinten schließt der Gartenbereich sowie ein ansteigender teilweise steiler Waldbereich (vorwiegend Nadelhölzer) an. Auf der Liegenschaft befindet sich ein vielfältiger und sehr ansprechender Strauch- und Baumbestand. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück eine wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Umgebung.

Das Besondere - Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern profitieren von folgenden vorhandenen Einrichtungen:

- Ein Teil des Grundstücks ist bereits mit einer Doppelgarage und einem unter dem Geländeniveau liegenden Baukörper, in dem derzeit ein Indoor Pool- u. Wellnessbereich samt Nebenräume (Abstellraum, Technik,..) untergebracht ist, bebaut.

- Ebenfalls befindet sich ein praktisches und gut erhaltenes Holzhaus, das sehr individuelle nutzbar ist, auf dem Grundstück

- Zusätzlich befindet sich auch ein sehenswerter Felsenkeller, der Sie sicherlich optimal in ein zukünftiges Bebauungskonzept der Liegenschaft integrieren lässt und somit ein hohes Potential für ein ganz besonderes Highlight der Liegenschaft aufweist.

Eckdaten zur Liegenschaft:

Grundstücksnummern:                  218/2 und 230/1 + 230/2 (Grundstückskonfiguration siehe Flächenwidmungsplan - beigefügt)

Gesamtfläche (beider Parzellen):        3.231m²

Baufläche:                                      ca. 1.000m²

Garten / Wald:                                ca. 2.231m²

Bauklasse:                                            I / II

Bauweise:                                             OFFEN

Kaufpreis:                                      NUR € 353.000.- (Grund inkl. Teilbebauung: Garage, Indoor Pool & Wellness,..)
 

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu planen und zu verwirklichen – ob ein modernes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight. Die großzügige Fläche ermöglicht außerdem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten, Freizeitbereiche oder vielleicht sogar ihrer eigenem Waldsauna im grundstückseigenen Wald.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits teilbebautes Grundstück in einer Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis zu erwerben.

Markt Piesting verbindet ländliche Ruhe in einer lebendigen Gemeinde mit schneller und guter Erreichbarkeit der nächst größeren Städte wie Wiener Neustadt, Baden oder auch Wien.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück. Hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen – Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne telefonisch: 0664 / 639 22 01 oder per E-Mail: info@immo-winter.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sonniges Baugrundstück (Bauland + Garten / Wald) in Markt Piesting, Niederösterreich, mit idealer Südausrichtung. Das leicht erhöht liegende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und nachgefragten Wohnsiedlung in Markt Piesting nahe Wöllersdorf und bietet den zukünftigen Eigentümern eine sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für perfekte Anbindung – ideal für Ihr großzügiges Eigenheim!