Große Lagerfläche 179 m² | Top Lage, U-Bahn-Nähe

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Lagerfläche in zentraler Lage!

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und perfekter öffentlicher Anbindung, im pulsierenden Herzen von Wien. Die beeindruckende Immobilie erstreckt sich über 179 m² Lagerfläche und befindet sich im Dachgeschoss. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu der Fläche, was besonders bei der Nutzung als Lager von Vorteil ist. Sie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den geschäftlichen Erfolg unterstützt. Mit einem atemberaubenden Stadtblick genießt man nicht nur die inspirierende Umgebung, sondern profitiert auch von der zentralen Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung für optimale Erreichbarkeit für diverse Lieferungen.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu etablieren. Die Kombination aus Funktionalität, Komfort und bester Anbindung macht diese Gewerbeimmobilie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die in der Stadt erfolgreich sein möchten.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 179 m² Fläche
• Dachgeschoss
• Personenaufzug
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• U-Bahn Nähe
• Sehr gute Infrastruktur
• Zentrale Lage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Lagebeschreibung

Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Immobilie im 8. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.