Industriehalle mit ca. 1.800 m², Hebekran & 4 Toren – mitten in St. Pölten

Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von 3100 St. Pölten

Zur Vermietung steht eine großzügige Industriehalle mit ca. 1.800 m² Nutzfläche, die sich ideal für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet.

Die Halle überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und die zentrale Lage mitten in St. Pölten.

Ausstattung & Highlights

• ca. 1.800 m² Hallenfläche

• Hebekran vorhanden

• 4 große Tore für eine optimale Zufahrt und Warenanlieferung

• Büroraum für Verwaltung und Organisation

• Aufenthaltsraum für Mitarbeiter

• vielseitig nutzbar für Produktion, Lagerung, Werkstatt und Gewerbe

• zentrale Lage mitten in St. Pölten

• gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten

• öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Durch die großzügige Hallenfläche und die vorhandene Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen geräumigen und gut erreichbaren Betriebsstandort suchen.

Mietkonditionen

Miete: € 4.495,-- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 2.697,-- zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Industriehalle bei 3100 St. Pölten besticht durch ihre perfekte Lage: Nur wenige Minuten zum Bahnhof und zur Autobahn A1. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Busverbindungen – ideale Infrastruktur für Gewerbe und Industrie.