Große Garage mit Kfz-Montagegrube, Strom & Wasser + Keller-Werkstatt

🔑 ZU VERMIETEN: Große Garage mit Strom & Wasser + Keller-Werkstatt in Klagenfurt

Ideal für Bastler, Handwerker oder als Lagerfläche

Adresse (Beispiel): Peter Wunderlich Straße 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Verfügbarkeit: ab 1.11.2026

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige Einzelgarage mit ca. 40² Fläche, inklusive Strom- und Wasseranschluss, sowie ein direkt angeschlossenes Kellerabteil mit ca. 30 m², das ehemals als Werkstatt genutzt wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, jedoch älteren Gebäude und sind ideal geeignet für Bastler, Lagerzwecke oder ruhige Hobbytätigkeiten.

Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug plus zusätzliches Lagergut mit Kfz-Montagegrube, Fahrräder oder Werkbank. Das Kellerabteil ist direkt über das Stiegenhaus zugänglich und eignet sich ideal als Werkraum oder für Handwerker mit Ausrüstung.

Ausstattung im Überblick Keller & Garage werden noch geräumt

🔹 Garage (ca. 40 m²) ca 10 x 4 Meter 

• Stromanschluss (Licht und Steckdosen)

• Wasseranschluss (Kaltwasser)

• Massive Bauweise

• Manuelles Garagentor

🔹 Kellerabteil (ca. 30 m²)

• Ehemalige Werkstatt

• Betonboden

• Stromanschluss

• Separater Zugang über das Haus

Sonstiges

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Miete gesamt: ab 350,- plus 20% UST / Monat inkl Betriebskosten

• Provision: 2 Nettomonatsmieten + UST

📍 Lage

Zentrale Lage in Klagenfurt Peter Wunderlich Straße 12, 9020  – gute Erreichbarkeit mit dem Auto, nahe öffentlicher Verkehrsmittel. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

📞 Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Zwischen der Maklerfirma und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

Lagebeschreibung

Peter Wunderlich Straße 12, 9020 Klagenfurt