Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Badewannenbad

Diese charmante Wohnung, im 5. Liftstock gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Flair. Mit einer großzügigen Fläche von 80m², zwei hellen, einladenden Zimmern und einer separaten, großen Küche, mit Platz für einen großen Esstisch, ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die beiden sehr großen und hellen Zimmer (nicht zentral begehbar), der praktische vom Schlafzimmer aus zu begehende Abstellraum bzw. begehbare Kasten, die tolle Küche (inkl. Geschirrspüler) samt Platz für einen großen Esstisch, das Wannenbad, das separate WC und nicht zuletzt der große Vorraum werden diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohnglück werden lassen.

Die Lage könnte nicht besser sein. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Ob U-Bahn (U4), Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – alle Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können. Für das leibliche Wohl ist durch Restaurants, Bars und Cafes in der direkten Umgebung gesorgt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Parkett/Fliesen

Zentralheizung

separate, große Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch

Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine

separates WC

Abstellraum/begehbarer Kasten

Lift

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.100,—

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mit einer optimalen Ausrichtung nach Südosten genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn (U4), Bus und Straßenbahn, macht das Leben hier besonders angenehm. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Bäckereien, Restaurants, Cafes, Parks, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie höhere Schulen.