großartige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Neuwertige 2‑Zimmer‑Wohnung im Herzen von Margareten:

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus aus 2010, ist dank mehrfach verglaster Fenster besonders ruhig und wird über Fernwärme beheizt; ein Personenlift, Wasch‑/Trockenraum, Fahrradraum sowie ein optionaler Garagenplatz (130 €/Monat) sorgen für ausreichenden und den für Neubauten üblichen Komfort.

Auf 47 m² erwarten Sie ein optimal geschnittener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und Spiegel sowie ein praktisches Kellerabteil.

Die Lage ist top: zentrale Stadtlage im 5. Bezirk mit Supermarkt, Cafés, Restaurants und Naschmarkt in der Nähe, U4‑Stationen Pilgramgasse und Margaretengürtel sowie die Buslinien 12A, 14A und 59A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie in rund 10 Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

・Energiebedarf: HWB 50,4
・Befristung: 5 Jahre (Möglichkeit zur Verlängerung gegeben)

Fazit:

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die urbanes Wohnen in einer modernen und ruhigen Umgebung schätzen. Ob Single oder Paar - hier finden Sie ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor, mitten in Wien!

Sind sie interessiert an einer möglichen Anmietung dieser Wohnung, dann vereinbaren Sie zeitnah Ihren Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.