Gratkorn! Erstbezug nach Renovierung – charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Gratkorn – Küche wird neu eingebaut

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Gratkorn, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint.
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Wohn- & Lebensbereich

• Ca. 80 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss

• Große Terrasse mit angenehmem Grünblick

• Erstbezug nach umfassender Renovierung – alles in neuwertigem Zustand

• Helle, freundliche Räume mit moderner Atmosphäre

• Pflegeleichter Vinylboden – stilvoll & langlebig

• Badezimmer mit Fenster und Badewanne

• Zentralheizung mittels Fernwärme – effizient & komfortabel

Küche

• Eine neue Einbauküche wird Mitte/Ende Februar 2026 verbaut

• Die im Inserat dargestellte Küche dient ausschließlich als Beispielbild und stellt nicht die finale Ausführung dar

Komfort & Ausstattung

• Komplett renoviert 2025

• Tiefgaragenstellplatz inkludiert

• Zusätzliche Freistellplätze auf der Anlage vorhanden

• Kellerabteil mit Licht & Steckdose

• Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

• Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei & Café fußläufig erreichbar

• Sehr gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Kosten

Gesamtmietpreis: € 1.057,–
inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz

Provisionsfrei! Keine Maklergebühren.

Kontakt

Ansprechpartner:
Zumra Begic
0664 / 301 87 56
office@traumplatz-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gratkorn liegt nur wenige Kilometer nördlich von Graz und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung über die S35 und Busverbindungen erreichen Sie Graz in nur rund 15 Minuten. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Wanderwege und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.