Gratkorn! Erstbezug nach Renovierung – charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Wir präsentieren Ihnen eine stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Gratkorn, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien und Momente der Erholung.

Wohn- & Lebensbereich:
• Ca. 80 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für ein offenes, angenehmes Raumgefühl
• Große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
• Erstbezug nach Renovierung – alles in neuwertigem Zustand
• Helle, freundliche Räume mit moderner Atmosphäre
• Vinylboden – pflegeleichter Kunststoffboden, stilvoll & langlebig
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente
• Zentralheizung mittels Fernwärme – sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärme

Komfort & Ausstattung:
• Komplett renoviert im Jahr 2025 – hochwertig, modern & bezugsfertig
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden + zusätzliche Freistellplätze direkt auf der Anlage
• Kellerabteil mit Licht & Steckdose – ideal für zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyequipment
• Praktischer Grundriss – ideal für Familien
• Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
• Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei und Kaffeehaus fußläufig erreichbar
• Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

> Neue, moderne Einbauküche wird vor Einzug montiert und ist im Mietpreis inkludiert

Gesamtmietpreis: 1.057,00 €

inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgaragenstellplatz & neuer Küche

Provisionsfrei! Keine Maklergebühren.

Kontakt

Ansprechpartner:
Zumra Begic
0664 / 301 87 56
office@traumplatz-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gratkorn liegt nur wenige Kilometer nördlich von Graz und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung über die S35 und Busverbindungen erreichen Sie Graz in nur rund 15 Minuten. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Wanderwege und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.