GONZAGAGASSE, klimatisiertes 135 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Empfang, Küche, Sanitäranlagen, Parketten, U2/U4-Nähe
1010 Wien4
Zimmer135 m2
Nutzfläche€ 3.377,70
NettomieteBeschreibung
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESES 135 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Empfangsbereich, 3 Zimmer, Küche, WC-Anlagen, Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ 3 WC´s mit Waschbecken
+ Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren
+ Fliesen in den Nassräumen
+ EDV-Oberputzkanäle, Server vorhanden
+ Telekabel- und Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Garagenstellplatz € 280,00 inkl. MwSt. optional möglich
+ HWB 145,5 kWh/m2a
Lage
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Sonstiges
Gesamtmiete: € 4.053,24 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt.
Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat
Kaution: € 12.170,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 540,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
3 BMM Vermittlungsprovision zzgl. 20 % Mwst.
Fernwärme, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN:
Herr ALEXANDER ROS
Tel.+43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Pläne
Lagebeschreibung
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
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