Gößnitz | Ein Zuhause mit Seele

Ein Zuhause mit Seele – Einfamilienhaus in Ruhelage mit Garten, Charakter & ganz viel Potenzial 

Manche Häuser erzählen schon beim Eintreten eine Geschichte.

Dieses Einfamilienhaus in Gößnitz bei Maria Lankowitz ist genau so ein Ort – voller Wärme, Erinnerungen und Möglichkeiten für einen neuen Lebensabschnitt.

Eingebettet in ruhiger, grüner Umgebung liegt dieses Zuhause wie ein kleiner Rückzugsort vom Alltag. Der große Garten wird schnell zum Lieblingsplatz: Kinder lachen im Gras, Gemüse wächst im eigenen Beet, und an lauen Sommerabenden liegt der Duft vom Grill in der Luft. Ein Ort, an dem Leben passiert.

Im Inneren empfängt Sie ein Haus mit Charakter.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Speis bildet das Herzstück – ein Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und das tägliche Leben. Der angrenzende Wintergarten bringt die Natur ins Haus und lässt Licht und Jahreszeiten Teil des Wohngefühls werden.

Besonders spürbar wird die Gemütlichkeit im Wohnzimmer mit liebevoller Holzverkleidung (Tischlerarbeit) und einem Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch dieses unverwechselbare Gefühl von Zuhause schafft.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum – für Familie, Gäste, Arbeiten oder einfach Rückzug. Zwei WCs und ein Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss wartet ein noch unausgebauter Bereich darauf, neu gedacht zu werden – ein zweites Badezimmer ist bereits vorgesehen. Zwei Balkone öffnen den Blick ins Grüne und schenken ruhige Momente über den Dächern.

Der großzügige Keller bietet Platz für alles, was das Leben mit sich bringt – Stauraum, Hobbys oder neue Ideen. Auch die Garage ist hier integriert, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Dieses Haus bringt eine solide Basis mit und gleichzeitig die Chance, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Die Ziegelmassivbauweise, das vor rund 20 Jahren erneuerte Dach und die vorhandene Infrastruktur bieten eine gute Grundlage. Für mehr Unabhängigkeit kann die eigene Heizung wieder aktiviert werden – vier Kamine sowie Platz für alternative Lösungen wie Pellets sind bereits vorhanden.

Die Heiz- und Wasserversorgung ist derzeit über das Nachbarhaus geführt und muss künftig eigenständig hergestellt werden. Der eigene Brunnen am Grundstück sowie die vorhandenen technischen Voraussetzungen bieten dafür eine gute Ausgangsbasis.

Was dieses Zuhause besonders macht:

Absolute Ruhelage im Grünen

Ein Garten, der zum Leben, Spielen und Genießen einlädt

Wohnräume mit Charakter, Wärme und Geschichte

Wintergarten als Verbindung zur Natur

Kachelofen für echte Gemütlichkeit

Viel Platz mit 6 Zimmern und Ausbaupotenzial

Zwei Balkone mit Blick ins Grüne

Großer Keller, Garage & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial

Möglichkeit zur unabhängigen Versorgung (Heizung & Wasser)

Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt –

es ist etwas viel Wertvolleres: ein Ort mit Herz, mit Geschichte und mit der Chance, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Ein Platz zum Ankommen, zum Gestalten – und zum Bleiben. 🌿

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Gößnitz bei Maria Lankowitz Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark liegt Gößnitz bei Maria Lankowitz – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und weiten Ausblicken entsteht hier ein Lebensgefühl, das von Entschleunigung, Freiheit und echter Erholung geprägt ist. Ein echtes Highlight der Region ist der nahegelegene Pibersteinsee, der im Sommer für erfrischende Badetage sorgt und das ganze Jahr über zu entspannten Spaziergängen einlädt. Ebenso begeistert der idyllische Hirzmann Stausee, der mit seiner ruhigen Lage und beeindruckenden Naturkulisse ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Rund um Gößnitz erstrecken sich zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete, die zu jeder Jahreszeit zum Entdecken einladen. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder sportliche Aktivitäten – hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Die klare Luft, die Stille und die weiten Ausblicke machen jeden Moment draußen zu etwas Besonderem. Trotz dieser idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Die Marktgemeinde Maria Lankowitz sowie die Bezirksstadt Voitsberg bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in rund 40 Minuten – ideal für Pendler und alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Das Besondere an dieser Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre Nähe zu Pibersteinsee und Hirzmann Stausee Vielfältige Wander- und Erholungsgebiete Wunderschöne Hügel- und Waldlandschaft der Weststeiermark Gute Anbindung nach Voitsberg und Graz Gößnitz bei Maria Lankowitz ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen – ein Stück Natur, das jeden Tag aufs Neue begeistert. 🌿