GMUNDEN: Exklusive Neubau-Gartenwohnung ZU MIETEN

Willkommen in den Lanna Appartements – einem hochwertigen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens. Die Gartenwohnung TOP 01 vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage. Der Traunsee, der Yachtclub sowie die Esplanade sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine Raumhöhe von ca. 2,65 m und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Die großzügigen bodentiefen Fensterflächen schaffen ein harmonisches Indoor-Outdoor-Living-Erlebnis und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem Eigengarten. Eine hochwertige Einbauküche wird vor Bezug eingebaut und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Deckenkühlung für heiße Sommertage sowie elektrische Beschattung.

Zur Wohnung können zudem ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, die komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus ermöglichen. 

Das exklusive Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Bauphase. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, sodass die Wohnung voraussichtlich mit November bezogen werden kann. 

MIETZINS: 
Hauptmietzins: EUR 1.442,82 inkl. gesetzlicher USt. 
Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 396,27 inkl. gesetzlicher USt. 
Gesamtmietzins: EUR 1.839,09 inkl. gesetzlicher USt. 

Hauptmietzins pro TG-Parkplatz: EUR 96,00 inkl. gesetzlicher USt. 

Genießen Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Gmundens – mit Natur, See und urbaner Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

KONTAKT: 
Viktoria Fürtbauer
E-Mail: fuertbauer@maximilianhof.at 
Tel.: 0664/88 92 86 00 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

oberhalb des Yacht-Clubs, 2 Minuten zum Traunsee, zentrale Ruhelage in Gmunden