Gewerbeobjekt mit Büro & Lager sowie Parkplätzen

Adresse: Neudorferstraße 114, 2353 Guntramsdorf
Objektart: Geschäftslokal / Büro / Lagerfläche
Status: Zur Vermietung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in sehr gut sichtbarer Lage von Guntramsdorf. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Geschäftsfläche, Büro und Lager benötigen – etwa Handel, Dienstleistung, Logistik, Showroom, Gesundheits- oder Medizinbranchen, Fitnessstudio, Studio etc.

Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Grundrissgestaltung, großzügige Nutzflächen und mehrere PKW-Stellplätze direkt am Objekt. Die Lage an der Neudorferstraße gewährleistet eine sehr gute Kundenfrequenz und Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlich.

Mietkonditionen

Miete: € 9.500,– inkl. Betriebskosten zzgl. USt

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ein Rundriss befindet sich im Anhang.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Anfrage möglich.

Kontakt:

Triton-immobilienvermittlungs GmbH

Bogumila Daum
Mob: +43660 52 474 23

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Neudorferstraße 114 zählt zu den besten Gewerbelagen von Guntramsdorf. Hohe Sichtbarkeit, regelmäßige Frequenz sowie ein gemischtes Umfeld aus Wohn- und Geschäftsbereichen schaffen optimale Bedingungen für Unternehmen. Die Lage ist sowohl für Bestandskundschaft als auch Laufkundschaft sehr attraktiv.