+++ Gewerbegrundstück in erstklassiger Lage – Teufenbach-Katsch, Bezirk Murau +++

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, verkehrstechnisch bestens angebundenen Unternehmensstandort suchen. Die Gemeinde Teufenbach-Katsch gewährleistet mit einer raschen individuellen Aufschließung des Grundstücks Flexibilität für die Betriebe.

Das Grundstück ist als Aufschließungsgebiet – Gewerbegebiet gewidmet und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl unterschiedlicher gewerblicher Nutzungen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,6, wodurch flexible Bebauungskonzepte realisierbar sind.

Eckdaten im Überblick

• ca. 20.191 m² Gewerbegrundstück (Teilflächen nach Bedarf möglich)

• Flexible Grundstücksgrößen realisierbar

• Hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Widmung als Gewerbegebiet

• Aktive Unterstützung durch die Gemeinde bezüglich der Aufschließung

• Perfekte Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz

Kaufpreis:  € 76,00 / m² inkl. Aufschließungskosten

Ideal geeignet für

• Logistik- und Transportunternehmen

• Produktions- und Fertigungsbetriebe

• Handelsunternehmen

• Dienstleistungsbetriebe

• Baustoffhandel, Gartencenter

• KFZ-Betriebe 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das angebotene Gewerbegrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 20.191 m² und befindet sich in der Gemeinde Teufenbach-Katsch, im Bezirk Murau. Die Liegenschaft liegt direkt an einer der wichtigsten Verkehrsstraßen, der Murtal Bundesstraße B 96. Dies ermöglicht den Betrieben für ihre Kunden, den Mitarbeitern sowie der Logistik eine rasche An und Abfahrt. Neben der leichten Erreichbarkeit ist auch die sofortige Sichtbarkeit ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil.