Gewerbefläche in guter Lage!

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche/Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 48 m².

Raumaufteilung:
- 2 Räume
- 1 kleine Küche
- Vorraum

Das Objekt wird mittels Elektroheizung beheizt, bietet aber kein Warmwasser und keine Toilette!

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 429,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 515,00

Lage und Infrastruktur:
In der Nähe liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen der Standort eine gute (Frequenz-)Lage, als auch alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar.

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnen: 2, 46
- Bus: 48A
- U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg)

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.