GESCHÄFTSLOKAL - LASSALLESTRASSE DIREKT

Es handelt sich um ein vermietetes Geschäftslokal mit einer Schaufensterfront in der Lassallestraße.

Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet. Der Mieter nutzt neben diesem Geschäftslokal auch die benachbarten Geschäfte. Die Gesamtfläche wird für Verkauf, Lager und Pflanzenaufzucht genützt.

Davor war ein Cafe eingemietet - entsprechend groß ist der Toilettenanlage. 

Die Netto-Miete beträgt aktuell 1.262,39 Euro pro Monat, somit eine Miete von 10,25 Euro pro m² und Monat resp. ein Roh-Jahresertrag von ca. 15.150,- Euro.

Die gesamte Vorschreibung inkl. USt. und BK beträgt 1.852,99 Euro pro Monat.

Die Monatsvorschreibung der Hausverwaltung beträgt
- Netto-BK  281,77
- 20% USt.    56,35
- Dot.Rep.   166,76
somit in Summe 504,88 Euro.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

U-Bahnstation Vorgartenstraße