Geschäftslokal in Toplage nahe Belvedere – große Auslagenfenster & flexible Nutzung (4. Bezirk)

Geschäftslokal in Toplage nahe Belvedere – große Auslagenfenster & flexible Nutzung (4. Bezirk)

In bester Lage des 4. Bezirks – unweit vom Belvedere – gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Fensterfront zur Vermarktung. Die Fläche besteht aus zwei getrennt begehbaren Geschäftslokalen, die zusammengelegt wurden und dadurch ein besonders flexibles Nutzungskonzept bieten – ideal für alle, die Sichtbarkeit, Frequenz und eine repräsentative Auslage schätzen.

Highlights auf einen Blick

• Toplage im 4. Bezirk nahe Belvedere

• Zwei getrennte Eingänge (ursprünglich zwei Lokale) – gemeinsam oder teilbar nutzbar

• Große Fensterflächen – perfekt für Auslage & Branding

• Zwei WCs (Damen & Herren) – kundenfreundlich und praktisch

• Kochnische – ideal für Mitarbeiter oder kleine Bewirtung

• Abstellbereich – für Lager, Material oder Backoffice

Nutzungsmöglichkeiten

Ob Einzelhandel, Showroom, Studio, Kosmetik/Beauty, Dienstleistung, Agentur, Büro mit Kundenverkehr oder ein modernes Konzept mit Front- und Backoffice – die Aufteilung und die zwei Zugänge eröffnen vielseitige Optionen. Die große Fensterfront sorgt dabei für optimale Präsentation und eine starke Außenwirkung.

Kontakt

Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
✉️ db@fermoso.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Innerhalb wenigen Gehminuten zum Schloss Belvedere