Geschäftslokal in Toplage – Kutschkergasse, 1180 Wien

Geschäftslokal in Toplage – Kutschkergasse, 1180 

KEINE GASTRO MÖGLICH

Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal direkt in der Kutschkergasse, einer beliebten Fußgängerzone im 18. Wiener Gemeindebezirk.

Das Lokal verfügt über einen großzügigen, klimatisierten Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiterer Raum mit großem Fenster zum Innenhof, eine kleine Teeküche sowie ein separater Lagerraum.

Die eigene Toilette befindet sich im Stiegenhaus und ist über den Hinterausgang bequem erreichbar.

Ausstattung:

• Gasetagenheizung
• Klimaanlage im Verkaufsraum
• Teeküche
• Separater Lagerraum mit hohem Regalsystem
• Safe
• CAT-Verkabelung
• Serverschrank
• Eigene Gangtoilette

Bilder mit KI bearbeitet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kutschkergasse zählt zu den beliebten Einkaufs- und Geschäftsstraßen im 18. Bezirk. Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Nahversorger sorgen für eine gute Kundenfrequenz und hohe Sichtbarkeit. Die öffentliche Anbindung ist durch Straßenbahn- und Buslinien sehr gut.