Geschäftslokal I St. Pölten I ca. 580m² & ca. 144m² Bürofläche I nähe Bahnhof I Lager
3100 St. Pölten / Niederösterreich580,56 m2
Nutzfläche€ 3.018,91
NettomieteBeschreibung
Großzügiges Geschäftslokal mit Büroflächen in St. Pölten
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 580,56 m² in zentraler Lage von St. Pölten.
Flächenaufteilung
Erdgeschoss (436,65 m²)
- Großzügiger Schauraum und Verkaufsfläche
- Küche
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- Sanitäranlagen
1. Obergeschoss (143,91 m²)
- 5 Büroräume
- Abstellraum
- Separater Eingang zu den Büroflächen
Die Immobilie verfügt über Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für Handel, Dienstleistung oder Bürobetrieb.
Mietkonditionen
- Hauptmietzins: € 3.018,91 zzgl. USt.
- Betriebskosten: Akonto € 464,45 zzgl. USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in 3100 St. Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Michael Miksch
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH