+++ Geschäfts/Bürohaus mit Tiefgarage in zentraler Lage und perfekter Infrastruktur +++

Bas Geschäfts- und Bürohaus im Herzen von Graz hat eine verfügbare Nutzfläche von gesamt 2.720 m² mit zwei Aufzügen, einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen und einem Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Erdgeschoß: Geschäftslokal 

1. - 5. OG: Büroräumlichkeiten, in jedem Stockwerk befindet sich eine Küche mit Sozialraum und Garderobe, sowie getrennte Damen- und Herren WCs.

Die Bürogeschosse sind auch einzeln sehr gut nutzbar.

Das 5. OG ist dzt. vermietet. Der Mietvertrag ist bis April 2036 befristet.

Kellergeschoß

Tiefgarage mit 12 Stellplätzen

Details:

Baujahr 1961

KG 63104, EZ 402

Gstk.Fläche 994 m²

Nutzfläche 2.720 m²

Widmung KG

Bebauungsdichte 0,8 - 2,5

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden. 

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Sehr gerne stehen wir für weitere Details und eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Straßenbahn und Bus: vor der Haustüre Supermärkte: im Erdgeschoss des Nebenhauses Apotheke: rd. 30m entfernt Hauptplatz: rd. 650m entfernt Hauptbahnhof: rd. 850m entfernt