Geschäftlokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße

Geschäftslokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße

Das betreffende Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

• direkt an der Straße, ( Frequenzlage, Straßenbahn, Autos,...)
• große Auslage
• ca.72 m² ebenerdig
• 80 m² Lager (einen Stock darüber, nicht die volle Höhe, ohne Lift)
• Heizung:  Gasetagenheizung
• WC direkt neben dem Lokal, Einleitung wäre aber möglich

Umgebung / Anbindung:

• direkt an der Straße,  davor Straßenbahn, links und rechts davon sind lauter Geschäfte
• Parken:  Kurzparkzone vor dem Lokal

Vertragsdauer:  nach Vereinbarung mit den Vermietern

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann

• bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)
•  sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email
•  0676 43 22 469

Nebenkosten:

• Kaution:      6 Bruttomonatsmieten
• Provision:   3 Bruttomonatsmieten
• Finanzamt: je nach Vertragslänge (ca. 1192,-  Euro bei einem 5-Jahresvertrag)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Augarten